Cuando decimos tenemos la nuda propiedad de un bien nos referimos a que tenemos el derecho sobre una propiedad la cual no tenemos porqué tener su uso y disfrute, lo que viene siendo que quizás no podamos hacer uso de ella, ¿porque? Por qué la otra parte, que se llama Usufructo la tiene otra persona, ¿y que es el usufructo? El derecho real a disfrutar de la misma, os explicamos en qué consiste en este ejemplo:
100 del pleno domino, es cuando se posee tanto la nuda propiedad como el usufructo, puede ser un titular o varios.
Nuda propiedad, cuando uno es propietario de un bien pero no puede hacer uso del mismo, puede variar su % sobre el inmueble, se puede tener un 50% un 12% etc…
Usufructo, es lo que te da el derecho al uso y disfrute de la propiedad.
Aunque puedes vender cualquiera de las partes lo que normalmente suele comprar ciertos tipos de clientes es la parte de la nuda propiedad, lo que te da derecho sobre la propiedad, quedandose la persona que vende con el usufructo vitalicio, pudiendo disfrutar de su vivienda de la forma que desee, hasta alquilandola si lo necesita.
Si requieres de una entrada de dinero pero no quieres desprenderte de la propiedad esta solución puede ser la que más se ajuste a tus necesidades y desde Cálido podemos ayudarte a conseguir que tu proposito sea un éxito, tenemos clientes que están especializados en la compra de este tipo de producto.
Existen varias formas de recibir el capital de la venta, ya sea de golpe o en mensualidades, tenemos la fórmula que mejor se adapta a tus necesidades.